リフォームしたいけどいくらかかる？
リフォームを考えた時に、素直に気になるのは「お金」のこと。
想像以上にお金がかかり失敗！とならないように「リフォームの費用と相場」を知ることが大切。
建て直すより、今のお家を快適に暮らしたい方に必見の「お金」にまつわるお話をご紹介します。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
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リフォーム部位別の費用相場
リフォーム費用と言っても「まるごとリフォーム」「部分リフォーム」があるのをご存知でしょうか？
まず、それぞれの平均的な費用を見ていきましょう。
水回りリフォーム費用の相場
- キッチンリフォーム平均費用：100〜150万円
- 浴室・お風呂リフォーム平均費用：100〜150万円
- トイレリフォーム平均費用：20〜50万円
- 洗面所リフォーム平均費用：20〜50万円
水回りの人気リフォームと言えば「トイレ」。
便座の交換のみなら20万円以内ですが、和式から洋式トイレなら60万円程が目安。
次に人気があるキッチンリフォームは「設備のグレード」「全体のレイアウト」で価格が変わります。
例えば、馴染みのある「壁付け型」から「アイランド型」「オール電化」にリフォームすると、給排水の工事費もかかるので100万円以上は考えておいた方がいいかも。
また、「ユニットバス」に変える浴槽リフォームは、どうしても高額になってしまうことを心得ておいて。
居室リフォーム費用の相場
- リビングリフォーム平均費用：100〜150万円
- ダイニングリフォーム平均費用：60〜90万円
- 洋室・和室リフォーム平均費用：50〜100万円
- 個室・和室リフォーム平均費用：50〜100万円
居室リフォームは「壁紙の張り替え」「間取り変更」など工事の規模によって費用に大きな差があります。
大規模な間取り変更は、100〜300万円かかることも。
6畳のクロス張り替えなら10万円程が目安。
共用部リフォーム費用の相場
- 廊下リフォーム平均費用：20〜30万円
- 階段リフォーム平均費用：10〜20万円
- フローリング・床リフォーム平均費用：60〜90万円
- 収納リフォーム平均費用：20〜30万円
- 玄関リフォーム平均費用：〜100万円
いくつあっても困らない収納リフォームは、「床下収納」なら30万円程、屋根裏収納を作るなら40万円程です。
外壁・屋根リフォーム費用の相場
- 外壁リフォーム平均費用：90〜120万円
- 屋根リフォーム平均費用：50〜100万円
一見、高額に思える外壁と屋根のリフォーム。
使用する塗料や素材によって費用が変わりますが、耐久性に優れた材質選びをおすすめします。
価格重視で選んでしまうと「ひび割れ」「カビ」「変色」など劣化が早まってしまう原因になるので慎重に進めてくださいね。
気づいたら外壁に「汚れ」「ヒビ」「カビ」「変色」など劣化が目立つ。 そろそろ外壁塗装をしようと考えるものの ど …
外構・エクステリアリフォーム費用の相場
- エクステリア・外構リフォーム平均費用：60〜90万円
- ガレージ・駐車場リフォーム平均費用：50〜100万円
- ベランダ・バルコニーリフォーム平均費用：20〜100万円
- ガーデニング・庭リフォーム平均費用：100〜150万円
門周り、塀、フェンス、アプローチなど家周りのこと。
建物別リフォーム費用の相場
- 二世帯住宅リフォーム平均費用：500〜1,000万円
- 増改築リフォーム平均費用：750〜1,000万円
- 全面リフォーム平均費用：1,000〜1,250万円
- 中古住宅を購入しリフォーム平均費用：500〜600万円
部分リフォームに比べて、大規模リフォームは桁が変わってくるのが大きな差。
ただ、新築を建てるよりも安く、住み慣れたお家をさらに快適に過ごせようになるのがメリットですよね。
リフォーム費用の内訳2つ
リフォーム費用の内訳と言えば「工事費用」と「工事以外の費用」の2つがあります。
費用を確認する際に、気に留めておきたいことなのでご紹介していきますね。
工事でかかる費用
リフォームの工事費と言えば「材料費」「施工費・人件費」「諸経費」の3つ。
- 材料費：設備、壁材など資材のこと。
- 施工費：職人の人件費のこと。
- 諸経費：現場管理費や経費のこと。
どうしても必要な費用なので、安すぎる業者には要注意！
あまり値切りすぎずに、担当者としっかり話すことをおすすめします。
各会社によって変わるこの費用は、見積書で確認すると一目瞭然でわかりやすいです。
工事以外でかかる費用
リフォーム工事以外にもお金がかかるの？！と驚きますよね。
実は、リフォーム以外の予算を確保しておく必要もあるのです。
例えば…
- 設計費
- 仮住まい・トランクルーム費用
- 引っ越し・運送費
- 駐車場代
- 確認申請手数料
- 印紙税
考えてみれば、大規模リフォームなら工事が終わるまで賃貸暮らしになるかもしれませんし。
キッチンリフォームなら、その間の食事は外食かもしれませんよね。
リフォーム内容によって、工事費以外の出費も念頭に入れておく必要があります。
設計費がかかる業者とかからない業者がいます。別途、設計費がかかるか確認しましょう。
リフォーム業者の上手な選び方
相場がわかったら、依頼するリフォーム会社探しスタートです！
失敗しないコツは、1社のみで決定せず、最低3社は比較して選ぶことをおすすめします。
各会社のメリット・デメリットを把握できるから、あなたに合うリフォーム会社が見つけやすくなるはずですよ。
- 希望に合ったリフォーム内容か確認する
- 各業者の費用・見積もりを比較する
- リフォームの保証・アフターサービスを確認する
- 担当者との相性を確認する
リフォーム会社のサイトによっては材料費だけが記載されている場合もあります。総額費用を明確にするため、見積を取ることが大切です。
リフォーム会社を紹介してくれるサービスとは？
自分でリフォーム会社を一から探すのは大変！という方に朗報。
実は、実績のあるリフォーム会社を紹介してくれる便利なサービスがあるのです！
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利用した方の体験談
リフォームを考えた時に、どこを選んだらいいのかわかりませんでした。情報収集をしてみよう！という軽い気持ちで利用したのがきっかけ。実際に、希望通りのリフォーム提案をしてくれた会社に決めました。
引用元:タウンライフリフォーム
1件1件探すより、まずは一気に調べてみようと思って利用しました。自分の希望を送るだけで、リフォーム会社から連絡をくれました。自分の希望を知っているので、手間が省けて良かった。
引用元:タウンライフリフォーム
リフォームの費用まとめ
リフォーム前に知っておいて損はない「費用相場」。
お金ことで絶対に失敗したくないからこそ、リフォーム会社の比較が大切なのです。
各社によって「材料費」「人件費」「管理費」など差額があるもの。
だからこそ事前に、あなたの目で「費用・見積もり」を確認することが必要なのです。
1社1社足で回るのは大変なこと。
自宅にいながら、気になるリフォーム会社を無料で比較できる「タウンライフリフォーム」をぜひ有効に利用してみてくださいね！
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